Entretien climatisation Marseille : le guide complet 2025

Pourquoi l’entretien de votre climatisation est indispensable à Marseille

Entretenir votre climatisation à Marseille n’est plus une option. Entre épisodes de canicule de plus en plus fréquents, air salin, poussières et pollution urbaine, les unités intérieures comme extérieures sont mises à rude épreuve sur le littoral méditerranéen.

Un entretien régulier de votre climatisation réversible ou pompe à chaleur air-air permet de :

• Préserver les performances : un appareil encrassé peut consommer jusqu’à 20 à 30 % d’électricité en plus pour le même confort thermique, selon différentes études de terrain. (quelleenergie.fr)

• Prolonger la durée de vie : les composants (compresseur, ventilateurs, cartes électroniques) sont moins sollicités lorsqu’ils fonctionnent dans de bonnes conditions.

• Améliorer la qualité de l’air intérieur : filtres encrassés, bacs à condensats souillés et stagnation d’eau favorisent allergènes, moisissures et mauvaises odeurs.

• Limiter l’impact environnemental : une clim bien réglée et bien entretenue réduit les consommations d’énergie et limite les risques de fuite de fluide frigorigène, très émetteur de gaz à effet de serre. (ademe.fr)

• Rester conforme à la réglementation : en France, les systèmes thermodynamiques (climatisations et pompes à chaleur) de 4 à 70 kW doivent faire l’objet d’un entretien au moins tous les deux ans par un professionnel qualifié. (ecologie.gouv.fr)

Des professionnels spécialisés dans le confort thermique dans les Bouches-du-Rhône, comme Domo Multi Services Energies, accompagnent les particuliers et les entreprises pour garder leurs installations fiables et performantes dans la durée.

Ce que dit la loi en 2025 sur l’entretien de la climatisation

Le cadre réglementaire pour les systèmes thermodynamiques

Depuis le décret n° 2020-912 du 28 juillet 2020, la France encadre l’entretien des systèmes thermodynamiques (pompes à chaleur, climatisations réversibles) via le Code de l’environnement (articles R.224-42 à R.224-45-9). (ecologie.gouv.fr)

Pour les appareils de 4 à 70 kW (la majorité des climatisations résidentielles et de petits locaux tertiaires à Marseille) :

• un entretien complet d’au moins tous les deux ans est obligatoire ;

• il doit être réalisé par un professionnel qualifié (détenteur notamment de l’attestation de capacité pour la manipulation des fluides frigorigènes) ;

• une attestation d’entretien doit être remise à l’issue de la visite.

Au-delà de 70 kW, une inspection plus poussée est imposée périodiquement, principalement pour les gros bâtiments tertiaires, hôtels, commerces, etc. (ecologie.gouv.fr)

Occupant, propriétaire, syndic : qui est responsable ?

La réglementation précise qui doit organiser l’entretien : (ecologie.gouv.fr)

• Logement individuel : sauf mention contraire dans le bail, c’est l’occupant (propriétaire occupant ou locataire) qui doit faire réaliser l’entretien.

• Installation collective en immeuble (climatisation ou PAC centralisée) : l’entretien relève du propriétaire de l’immeuble ou du syndicat de copropriété.

À noter : la loi ne rend pas obligatoire la signature d’un contrat d’entretien, mais uniquement la réalisation effective des visites réglementaires. Un contrat reste cependant conseillé pour être sûr de ne rien oublier et pour bénéficier d’un suivi régulier.

À quelle fréquence entretenir votre climatisation à Marseille ?

Recommandations légales et pratiques

En pratique, on distingue deux niveaux de fréquence :

• Ce que la loi impose : au minimum un entretien professionnel tous les deux ans pour les systèmes de 4 à 70 kW. (ecologie.gouv.fr)

• Ce que les fabricants et installateurs recommandent : une visite annuelle, particulièrement pertinente à Marseille où la climatisation tourne souvent plusieurs mois par an.

En complément, certains gestes simples de nettoyage sont à effectuer par l’utilisateur lui-même entre deux visites (voir plus bas).

Influence du climat marseillais

À Marseille, le climat chaud et sec, associé à la proximité de la mer, a un impact direct sur la fréquence d’entretien :

• Air chargé de poussières et de sel : colmate les filtres et attaque les échangeurs extérieurs.

• Utilisation intense en été : les filtres se salissent plus vite, les bacs à condensats se remplissent davantage.

• Épisodes de mistral : peuvent projeter feuilles, sable, gravillons dans les unités extérieures.

C’est pourquoi, pour un usage résidentiel classique, un nettoyage des filtres toutes les 3 à 4 semaines en période chaude et une révision annuelle par un professionnel sont souvent préconisés.

Ce que vous pouvez faire vous-même sur votre climatisation

Certaines opérations d’entretien courant peuvent être réalisées en toute sécurité, à condition de respecter quelques règles de base.

Nettoyer régulièrement les filtres à air

Les filtres situés dans les unités intérieures retiennent poussières, pollens et particules. Lorsqu’ils sont encrassés, la clim brasse moins d’air, fait plus de bruit et consomme davantage.

1. Coupez l’alimentation électrique de l’unité intérieure.

2. Ouvrez le capot et retirez délicatement les filtres.

3. Aspirer la poussière, puis rincez à l’eau tiède (sans détergent agressif) et laissez parfaitement sécher.

4. Replacez les filtres et refermez le capot.

Fréquence indicative à Marseille : toutes les 3 à 4 semaines pendant l’été, et au redémarrage au printemps.

Surveiller l’unité extérieure

L’unité extérieure est particulièrement exposée aux conditions marines et au vent.

• Dégagez régulièrement feuilles, sacs plastiques, poussières et toiles d’araignée.

• Maintenez un dégagement d’au moins 20 à 30 cm autour de l’appareil.

• Ne jamais nettoyer les ailettes avec un nettoyeur haute pression : vous risqueriez de les tordre et de détériorer irrémédiablement l’échangeur.

• Profitez du printemps pour vérifier que rien n’obstrue la ventilation avant les fortes chaleurs.

Vérifier l’écoulement des condensats

Lorsque la clim rafraîchit, elle condense l’humidité de l’air et produit de l’eau. Cette eau doit s’évacuer correctement :

• assurez-vous que le tuyau de condensats n’est pas pincé ni bouché ;

• en cas de dégagement d’odeurs, faites appel à un professionnel pour un nettoyage et une désinfection plus approfondis du bac à condensats et des liaisons.

Adopter de bons réglages pour économiser l’énergie

Les organismes comme l’ADEME rappellent qu’un écart modéré entre la température intérieure et extérieure limite la consommation. Régler la clim à 26–27 °C en été, plutôt que 21–22 °C, permet de réduire nettement l’électricité consommée, parfois presque de moitié selon les études. (ademe.fr)

Pensez également à :

• utiliser le mode “déshumidification” lorsque la température est supportable mais l’air humide ;

• fermer volets et stores côté soleil ;

• ventiler aux heures les plus fraîches pour évacuer la chaleur accumulée.

Ce que réalise un professionnel lors d’un entretien de climatisation à Marseille

Un entretien complet va bien au-delà d’un simple dépoussiérage. Il permet de vérifier l’ensemble du circuit frigorifique et la sécurité de l’installation.

Contrôles techniques et mesures principales

Lors d’une visite d’entretien, un technicien qualifié réalise généralement :

• le contrôle visuel des unités intérieure et extérieure et de leur fixation ;

• le nettoyage approfondi des échangeurs, filtres, ventilateurs, bacs à condensats ;

• la vérification du circuit frigorifique (pressostats, raccords, isolements visibles) et la recherche de signes de fuite ;

• la vérification électrique (serrage des bornes accessibles, câblage, intensités) ;

• les mesures de températures et de performances (écart de température entrée/sortie, bon fonctionnement en chaud et en froid) ;

• une évaluation énergétique et environnementale du système, assortie de conseils écrits, comme prévu par la réglementation. (ecologie.gouv.fr)

À l’issue de l’intervention, une attestation d’entretien est remise et doit être conservée (plusieurs années sont souvent recommandées) pour prouver la conformité de l’installation en cas de contrôle ou de recours au SAV constructeur.

Particularités selon le type de climatisation

Les opérations de base restent similaires, mais certaines particularités existent selon la configuration de votre installation :

• Climatisation mono split : un seul couple unité intérieure / extérieure. L’accès est souvent plus simple pour l’entretien. Pour ce type de configuration, découvrez la page dédiée à l’installation et entretien de climatisation mono split dans les Bouches-du-Rhône.

• Climatisation multi split : plusieurs unités intérieures reliées à un groupe extérieur. Le technicien vérifie l’équilibrage de chaque zone ainsi que les longueurs de liaisons frigorifiques.

• Climatisation gainable : réseau de gaines et bouches de soufflage, généralement en faux-plafond. L’entretien inclut le contrôle des filtres, du caisson principal et, si nécessaire, un nettoyage plus poussé des réseaux (accès plus technique). Vous pouvez en savoir plus sur l’installation et l’entretien de climatisation gainable proposée dans le département.

• Climatisation console et murale : un soin particulier est apporté au nettoyage des façades, volets de soufflage et zones où la poussière s’accumule facilement.

Tableau récapitulatif des opérations d’entretien

Élément entretenu	Par l’utilisateur	Par le professionnel	Fréquence recommandée à Marseille
Filtres à air (unités intérieures)	Oui (nettoyage léger)	Oui (nettoyage approfondi / remplacement si besoin)	Toutes les 3–4 semaines en été / à chaque visite pro
Unités extérieures (dépoussiérage, dégagement)	Oui	Oui (nettoyage et contrôle mécanique)	2 à 4 fois par an / à chaque visite pro
Bacs et évacuation de condensats	Surveillance visuelle	Nettoyage et désinfection	Au moins 1 fois par an
Circuit frigorifique (fuites, pressions)	Non	Oui	Tous les 1 à 2 ans (min. tous les 2 ans légalement pour 4–70 kW)
Contrôles électriques de sécurité	Non	Oui	Tous les 1 à 2 ans
Évaluation énergétique / conseils d’usage	—	Oui (obligatoire dans le cadre de l’entretien réglementaire)	À chaque entretien réglementaire

Quand faire intervenir un professionnel en urgence ?

Certains symptômes doivent vous alerter et justifient une intervention rapide d’un technicien qualifié à Marseille ou dans les communes voisines :

• Fuite d’eau importante à l’intérieur du logement (condensats qui débordent) ;

• Odeurs fortes (moisissure, brûlé) à la mise en route ;

• Baisse brutale de performance : la clim souffle tiède, ne chauffe ni ne refroidit plus correctement ;

• Bruits anormaux (claquements, sifflements, vibrations) ;

• Voyants d’alerte ou codes erreur sur la télécommande ou l’unité.

Dans ces situations, évitez de faire tourner la climatisation de manière prolongée : vous risquez d’aggraver une fuite de fluide frigorigène ou d’endommager le compresseur. Coupez l’alimentation et contactez un professionnel de confiance.

Choisir un professionnel qualifié pour l’entretien de climatisation à Marseille

Compétences et qualifications à vérifier

Pour intervenir sur une climatisation contenant un fluide frigorigène, l’entreprise doit disposer d’une attestation de capacité spécifique. Il est également recommandé de privilégier les sociétés disposant de qualifications reconnues, comme la qualification RGE QualiPAC pour les pompes à chaleur et systèmes thermodynamiques. (rge.fr)

Ces labels attestent :

• de la maîtrise des bonnes pratiques d’installation et d’entretien ;

• du suivi régulier des compétences des techniciens ;

• d’une traçabilité des interventions et du respect des exigences réglementaires.

Connaissance du contexte local marseillais

Un spécialiste du secteur de Marseille et des Bouches-du-Rhône connaît les contraintes climatiques locales (canicules, mistral, air marin) et les spécificités du bâti méditerranéen (loggias, toitures-terrasses, immeubles anciens en centre-ville, maisons individuelles en périphérie).

Des acteurs de proximité comme Domo Multi Services Energies pour l’entretien peuvent proposer un accompagnement adapté au profil de votre logement et à votre mode de vie, en tenant compte éventuellement d’autres équipements de chauffage ou de production d’eau chaude.

Intégrer la climatisation dans une approche énergétique globale

L’entretien de votre climatisation s’inscrit idéalement dans une réflexion plus large sur la performance énergétique de votre logement :

• isolation du bâti et protections solaires ;

• équipements de chauffage performants, comme une pompe à chaleur bien dimensionnée ;

• production locale d’électricité grâce à des panneaux photovoltaïques, permettant de compenser en partie la consommation de la climatisation.

Une approche globale permet de limiter l’empreinte carbone tout en améliorant durablement le confort d’été comme d’hiver.

FAQ : questions fréquentes sur l’entretien de climatisation à Marseille

À quelle fréquence faut-il faire l’entretien de sa climatisation à Marseille ?

La réglementation française impose un entretien par un professionnel au moins tous les deux ans pour les systèmes thermodynamiques (climatisations réversibles, pompes à chaleur air-air) de 4 à 70 kW. (ecologie.gouv.fr) À Marseille, compte tenu de l’usage intensif en été et des contraintes climatiques (chaleur, poussières, air marin), une visite annuelle est généralement recommandée pour préserver performance, confort et durée de vie. Entre deux visites, pensez à nettoyer vous‑même les filtres toutes les 3 à 4 semaines en période chaude et à vérifier l’état des unités extérieures.

Quels sont les risques d’une climatisation mal entretenue ?

Une climatisation négligée peut entraîner plusieurs problèmes. Sur le plan technique, l’appareil perd en efficacité, consomme plus d’électricité et s’use plus vite (risque de panne prématurée du compresseur ou de la carte électronique). Sur le plan sanitaire, des filtres sales et un bac à condensats encrassé favorisent mauvaises odeurs, développement de moisissures et dégradation de la qualité de l’air intérieur. Enfin, sur le plan environnemental, l’absence de contrôle régulier augmente le risque de fuites de fluide frigorigène, dont le pouvoir de réchauffement climatique est très élevé.

Puis-je entretenir moi-même ma climatisation réversible ?

Vous pouvez réaliser une partie de l’entretien courant : nettoyage régulier des filtres, dépoussiérage des unités intérieures, dégagement de l’unité extérieure, surveillance de l’écoulement des condensats et adoption de bons réglages. En revanche, tout ce qui touche au circuit frigorifique, aux contrôles électriques et aux mesures de performance doit rester du ressort d’un professionnel qualifié, habilité à manipuler les fluides frigorigènes. Même si vous êtes bricoleur, il est donc fortement conseillé de programmer une visite annuelle ou biennale pour rester conforme à la loi et préserver la garantie constructeur.

L’entretien d’une climatisation gainable à Marseille a-t-il des spécificités ?

Oui. Une climatisation gainable comporte un réseau de gaines et de bouches de soufflage, généralement caché dans les plafonds. Au-delà du nettoyage de l’unité centrale et des filtres, le professionnel vérifie l’état des conduits, des bouches et des isolants acoustiques. Dans un environnement comme Marseille, où poussières et sable peuvent s’infiltrer, un suivi régulier du réseau de gaines est essentiel pour éviter pertes de charge, bruit excessif et baisse de confort dans certaines pièces. En cas de suspicion de pollution des gaines, un nettoyage spécifique peut être envisagé.

L’entretien est-il indispensable pour conserver la garantie de ma climatisation ?

De nombreux constructeurs conditionnent la durée de garantie de leurs climatiseurs et pompes à chaleur au respect d’un entretien régulier documenté. Sans attestation de visite, ils peuvent refuser la prise en charge d’une panne au titre de la garantie, estimant que le défaut provient d’un manque de maintenance. Même lorsque ce n’est pas formellement exigé, une révision annuelle ou biennale, accompagnée d’un rapport écrit, reste un atout en cas de litige et rassure sur l’état général de l’installation. Pensez à conserver toutes vos attestations d’entretien dans un même dossier.

Et maintenant, comment prendre soin de votre climatisation à Marseille ?

Vous disposez désormais des clés pour comprendre pourquoi et comment entretenir votre climatisation à Marseille, entre obligations légales, confort d’été et performance énergétique. Pour aller plus loin, vous pouvez confier la maintenance de votre installation à un spécialiste local comme Domo Multi Services Energies, et découvrir l’offre dédiée sur la page entretien. Pour étudier un projet global (climatisation, pompe à chaleur, panneaux solaires) ou planifier une intervention, n’hésitez pas à prendre contact via la page Contact et à consulter régulièrement le blog pour d’autres conseils pratiques.